Петербург занял 1-ое пространство посреди остальных регионов Рф по количеству сделок с льготной ипотекой под 6,5 % годичных. Подводя промежные итоги согласно данным Росреестра, к 1 октября в рамках программки льготной ипотеки в городке заключили 11,9 тыс. сделок, что в 3,7 раза больше количества столичных сделок (3,2 тыс.).
Практически 14 % от всего размера выдачи льготной ипотеки в стране пришлось лишь на Петербург. Благодаря этому в Северо-Западном федеральном окружении было зафиксировано наибольшее количество ипотечных сделок — 18,9 тыс. НЕВСКИЕ НОВОСТИ узнали у профессионалов из Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, как отразится инвестирование в недвижимость на петербургском рынке аренды жилища.
Вице-президент организации в эфире «Невского полдника» предложил инвесторам подождать до весны либо хотя бы до января. По его воззрению, за этот период времени или ситуация нормализуется, или ипотечный пузырь лопнет и потянет всех на дно.
«В 2014 году ипотеки были по 18-20 процентов при адском спросе на недвижимость. Но через три-четыре месяца ситуация нормализовалась. Цены не стали расти. Давайте доживем до весны, либо до января. Либо это будет ипотечный пузырь, который лопнет. Тогда нас ждет вереница банкротств, либо все успокоится», — поведал вице-президент Ассоциации Дмитрий Рубин.
А вот председатель комитета по риэлтерской деятельности Ассоциации риелторов Антон Баранов считает, что ипотечного пузыря не будет, сколько не ожидай. Но и без него есть подводные камешки, которые стоит учесть желающим инвестировать в недвижимость — опосля покупки есть шанс не отыскать для себя арендатора, чтоб «отбить» стоимость помещения.
«Есть две анонсы. Одна не плохая, а иная нехорошая. Ипотечного пузыря не будет. В Америке были закладные бумаги. У их там наиболее непростая система. А нехорошая новость заключается в понижении покупательской возможности. Хотя это не в наших интересах», — парировал Баранов.
Создатель:
Юрий Лазарев
#ипотека
#ипотечный бум
#ипотечный пузырь
Источник: